La ordenación urbana en sentido amplio, entendiendo por tal las relaciones que desde un punto de vista jurídico tiene el ser humano con su entorno inmediato, es objeto de forma tradicional de un tratamiento a través de las técnicas del planeamiento, la gestión y la disciplina urbanística que corresponden fundamentalmente al Derecho urbanístico.

Ahora bien, dicha regulación se ve condicionada o limitada enormemente por las múltiples regulaciones que con carácter sectorial tienen incidencia en el medio desde las diversas legislaciones y sectores de la actividad administrativa.

Esa circunstancia ha dado lugar al denominado “urbanismo sectorial”, abordado de forma tradicional a través de las normas sobre los diferentes tipos de dominio público (carreteras, aguas, etc.). Esta realidad se ve hoy superada por la prolijidad de regulaciones y legislaciones de carácter sectorial que inciden en la actividad de ordenación urbana y su pluralidad de fuentes por la consagración del estado autonómico.

El objeto de este libro es un análisis de una buena cantidad de dichas regulaciones sectoriales en su relación con el urbanismo; se parte en primer lugar de un estudio general de la incidencia sectorial sobre la ordenación urbanística y las características de la planificación territorial, para a continuación abordar el necesario prisma de la sostenibilidad, las licencias de actividad, el golf, el comercio, la publicidad, las nuevas tecnologías, el agua, la cultura, los presupuestos e ingresos municipales, la ética, etc.

SUMARIO

CAPÍTULO I
PREÁMBULO: PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN

• I. EL URBANISMO SECTORIAL
• II. LAS COMPETENCIAS SOBRE LAS DIVERSAS MATERIAS EN UN MISMO TERRITORIO.
• III. LAS AUTORIZACIONES SECTORIALES Y EL PRINCIPIO DE COORDINACIÓN
• IV. LA PLANIFICACIÓN TERRITORIAL

CAPÍTULO II
PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA Y SECTORIAL: LA SOSTENIBILIDAD

CAPÍTULO III
LICENCIAS URBANÍSTICAS Y EL CONTROL DE LAS ACTIVIDADES SECTORIALES

• I. INTRODUCCIÓN
• II. LA LICENCIA DE ACTIVIDAD COMO LICENCIA URBANÍSTICA
• III. EL CONTROL DEL USO DEL SUELO COMO FUNDAMENTO DE LAS LICENCIAS DE ACTIVIDAD; ANALOGÍAS Y DIFERENCIAS CON OTROS TIPOS DE LICENCIAS SOBRE USO DEL SUELO.
• IV. LAS LICENCIAS DE ACTIVIDAD EN CUANTO LICENCIAS URBANÍSTICAS: ALTERACIONES DE SUS CONDICIONES Y CAMBIOS DE TITULARIDAD.
• V. LICENCIAS DE ACTIVIDAD Y LEGISLACIÓN SECTORIAL CON INCIDENCIA EN EL URBANISMO.

CAPÍTULO IV
LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA Y LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS

• I. LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS Y EL URBANISMO
• II. PLANTEAMIENTO URBANÍSTICO ANTE EL FENÓMENO DE LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS.
  • 1. El diseño de ciudades y las tecnologías punta
  • 2. Las infraestructuras de telecomunicaciones y las nuevas tecnologías en los planeamientos generales.
  • 3. Planeamiento de desarrollo y TCI
• III. LA GESTIÓN URBANÍSTICA Y LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS.
• IV. LA INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA SOBRE EL USO DEL SUELO Y LA EDIFICACIÓN Y LOS FENÓMENOS NEOTECNOLÓGICOS.
  • 1. Consideraciones generales
  • 2. El caso de las antenas de telefonía móvil
  • 3. Las infraestructuras comunes de telecomunicaciones (ICTs)
• V. CONCLUSIONES

CAPÍTULO V
TURISMO Y URBANISMO: VERTIENTES MUNICIPALES Y AUTONÓMICAS.

• I. INTRODUCCIÓN
• II. TURISMO Y ENTIDADES LOCALES
• III. PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA Y TURISMO
• IV. LA INTERVENCIÓN AUTONÓMICA EN MATERIA DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS.
• V. LICENCIAS Y AUTORIZACIONES DE LOS ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS.
• VI. LA CLASIFICACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS.
• VII. LICENCIAS TURÍSTICAS Y LICENCIAS SECTORIALES

CAPÍTULO VI
LA INCIDENCIA DE LA PLANIFICACIÓN ENERGÉTICA Y LAS INSTALACIONES ENERGÉTICAS EN EL URBANISMO.

• I. INTRODUCCIÓN
• II. LA PLANIFICACIÓN ENERGÉTICA
  • 1. La planificación como técnica de intervención administrativa
  • 2. La planificación energética
  • 3. Concepto y naturaleza jurídica de la planificación energética
  • 4. Elaboración y aprobación de los planes energéticos
  • 5. Planificación energética actual y de futuro
• III. LA PLANIFICACIÓN ENERGÉTICA Y SU INFLUENCIA SOBRE EL URBANISMO
• IV. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA LOCAL SOBRE EL SUELO E INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
• V. DISPOSICIONES ESPECÍFICAS

CAPÍTULO VII
RÉGIMEN JURÍDICO-URBANÍSTICO DE LOS CAMPOS DE GOLF.

• I. INTRODUCCIÓN
• II. REGULACIÓN DEPORTIVA
• III. LOS ASPECTOS DE ORGANIZACIÓN Y CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA.
• IV. LOS ELEMENTOS MEDIOAMBIENTALES
• V. LOS ASPECTOS TURÍSTICOS
• VI. PERSPECTIVA URBANÍSTICA

CAPÍTULO VIII
LA LEGISLACIÓN FORESTAL Y SU INCIDENCIA SOBRE EL DERECHO Y LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA.

• I. INTRODUCCIÓN
• II. EVOLUCIÓN DEL DERECHO FORESTAL
• III. INCIDENCIA URBANÍSTICA DE LA LEGISLACIÓN DE MONTES
  • 1. Legislación de Montes y clasificación del suelo
  • 2. La Unidad Mínima Forestal
  • 3. La Planificación Forestal
  • 4. Consecuencias de estos instrumentos
  • 5. La Legislación Autonómica Forestal y Urbanismo
  • 6. La Legislación de la Comunidad de Madrid
• IV. USO Y APROVECHAMIENTO DE LOS MONTES CON ESPECIAL REFERENCIA A LA LEGISLACIÓN MADRILEÑA.
  • 1. Aprovechamientos
  • 2. Usos
• V. LEGISLACIÓN FORESTAL Y ENTIDADES LOCALES
• VI. CONCLUSIONES

CAPÍTULO IX
RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PUBLICIDAD EXTERIOR Y SU INCIDENCIA SOBRE LA ORDENACIÓN URBANA Y EL URBANISMO.

• I. LA PUBLICIDAD EXTERIOR. CONCEPTO, MODALIDADES. LA PUBLICIDAD EXTERIOR COMO ELEMENTO DE MOBILIARIO URBANO.
• II. COMPETENCIAS Y LEGISLACIÓN SOBRE PUBLICIDAD EXTERIOR EN EL DERECHO COMUNITARIO, ESTATAL Y AUTONÓMICO.
  • 1. Marco constitucional de la normativa sobre publicidad exterior.
  • 2. Derecho Comunitario con incidencia en el régimen de la publicidad exterior.
  • 3. Legislación estatal con incidencia en materia de publicidad exterior.
  • 4. Legislación autonómica con incidencia en materia de publicidad exterior.
• III. COMPETENCIAS Y NORMATIVA SOBRE PUBLICIDAD EXTERIOR EN LAS ENTIDADES LOCALES.
• IV. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN MATERIA DE PUBLICIDAD EXTERIOR. AUTORIZACIONES Y LICENCIAS.
• V. LIMITACIONES ADMINISTRATIVAS SOBRE LA PUBLICIDAD EXTERIOR.
• VI. RÉGIMEN SANCIONADOR EN MATERIA DE PUBLICIDAD EXTERIOR. COMPETENCIAS DE LAS DIFERENTES ADMINISTRACIONES. PROCEDIMIENTOS.
• VII. ANÁLISIS JURISPRUDENCIAL EN MATERIA DE PUBLICIDAD EXTERIOR.
• VIII. DERECHO COMPARADO EN MATERIA DE PUBLICIDAD EXTERIOR.
• IX. EL CONTROL DE LA PUBLICIDAD EXTERIOR COMO FÓRMULA DE PRESERVACIÓN DE LOS CASCOS HISTÓRICOS. LA POLICÍA ADMINISTRATIVA DE CONSERVACIÓN Y LA ESTÉTICA EN LOS SUELOS URBANOS.
  • 1. Régimen jurídico general de la estética urbana
  • 2. La publicidad exterior y la ordenación urbana
  • 3. Las fórmulas de control administrativo sobre la publicidad exterior en relación con la estética urbana.
  • 4. La ejecución de las competencias de policía urbana de naturaleza estética en la materia.
• X. CONCLUSIONES

CAPÍTULO X
LOS CENTROS PENITENCIARIOS Y EL SUELO NO URBANIZABLE EN LA LEGISLACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS.

• I. INTRODUCCIÓN. LA REGULACIÓN SOBRE SUELO RURAL Y NO URBANIZABLE. ANTECEDENTES.
• II. LEGISLACIÓN ACTUAL DEL SUELO RURAL
  • 1. Legislación estatal
  • 2. Legislación autonómica
  • 3. Usos del suelo no urbanizable. Especial referencia a la Comunidad de Madrid.
  • 4. Procedimientos para autorizaciones en suelo de situación rural. Especial
    referencia a los centros penitenciarios.

CAPÍTULO XI
LA ORDENACIÓN URBANA DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL

• I. CONSIDERACIONES GENERALES. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA SOBRE EL COMERCIO.
• II. FUNCIONES MUNICIPALES EN RELACIÓN CON EL COMERCIO.
• III. URBANISMO MUNICIPAL Y COMERCIO
• IV. PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA E INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN RELACIÓN CON LAS GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES.

CAPÍTULO XII
LA LEGISLACIÓN SOBRE PROTECCIÓN CIVIL Y SU INCIDENCIA SOBRE EL URBANISMO. EN ESPECIAL SOBRE LA EDIFICACIÓN: LOS PLANES DE AUTOPROTECCIÓN FRENTE A INCENDIOS.

• I. RÉGIMEN COMPETENCIAL Y LEGISLACIÓN DE PROTECCIÓN CIVIL
  • 1. Competencias de la Administración Local-Municipios
  • 2. Competencia Estatal y Sectorial
  • 3. Competencias Autonómicas
  • 4. Planificación urbanística y prevención de riesgos
  • 5. Precisiones a las normativas estatal y autonómica, en referencia al Plan de Autoprotección o de Emergencia.
  • 6. Los Planes de Autoprotección. Contenido.
• V. CONCLUSIONES

CAPÍTULO XIII
ÉTICA PÚBLICA, CORRUPCIÓN Y URBANISMO

• I. PLANTEAMIENTO DEL TEMA: LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA
• II. FÓRMULAS DE LUCHA CONTRA EL FENÓMENO

CAPÍTULO XIV
AGUA Y URBANISMO

• I. EL AGUA Y EL DESARROLLO URBANO
• II. ABASTECIMIENTO DE AGUAY ORDENACIÓN URBANA
• III. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y AGUA
• IV. URBANISMO Y SANEAMIENTO DE AGUA

CAPÍTULO XV
EL URBANISMO COMO FUENTE DE FINANCIACIÓN MUNICIPAL

• I. SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIACIÓN PÚBLICA
• II. URBANISMO Y FINANCIACIÓN PÚBLICA.
• III. URBANISMO Y FINANCIACIÓN MUNICIPAL
• IV. FUENTES DE FINANCIACIÓN LOCAL DE CARÁCTER URBANÍSTICO
  • 1. Ingresos del patrimonio urbanístico local
  • 2. Ingresos provenientes de la actividad sancionadora
• V. FINANCIACIÓN URBANÍSTICA Y PRESUPUESTOS MUNICIPALES
• VI. ESTUDIO DE LAS FUENTES URBANÍSTICAS DE INGRESOS LOCALES
  • 1. Recapitulación
  • 2. La afectación de los ¡ngresos a la actividad urbanística
  • 3. El caso de los patrimonios públicos del suelo
• VII. CONCLUSIONES

CAPÍTULO XVI
LA CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Y EL URBANISMO

• I. INTRODUCCIÓN
• II. TIPOLOGÍAS CONTRACTUALES PÚBLICAS Y URBANISMO
• III. LOS PROBLEMAS CONTRACTUALES DEL AGENTE URBANIZADOR.
• IV. LA UTILIZACIÓN DEL DERECHO PRIVADO POR LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS EN EL URBANISMO. LOS ACTOS SEPARABLES.
• V. LA UTILIZACIÓN DE MEDIOS INSTRUMENTALES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS EN EL URBANISMO.
• VI. LA PROBLEMÁTICA DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
  • 1. Planteamiento
  • 2. Los Convenios Administrativos
  • 3. Los Convenios Urbanísticos. Concepto y clases.
  • 4. Antecedentes y evolución de los Convenios Urbanísticos en el Derecho positivo.
  • 5. Legislación estatal de aplicación a los Convenios Urbanísticos.
  • 6. Legislación autonómica y tipología en materia de Convenios Urbanísticos.
  • 7. Límites a la capacidad convencional en Urbanismo.

CAPÍTULO XVII
EL URBANISMO ANTE EL OCIO Y LA CULTURA. EL CASO DE LA CINEMATOGRAFÍA.

EPÍLOGO

BIBLIOGRAFÍA

BIBLIOGRAFÍA SOBRE REVISTAS Y OBRAS COLECTIVAS

BIBLIOGRAFÍA PÁGINAS WEB

Una unidad de:

NUEVOS RETOS SECTORIALES DEL URBANISMO.

(ref. 1313)

IMPORTE TOTAL

(impuestos incluidos)

76,24