Difícilmente puede entenderse el urbanismo sin la participación de los ciudadanos y de la publicidad de los actos urbanísticos. De aquí el objetivo de este libro, poner de manifiesto el entramado tan complejo que existe en torno al urbanismo, desde la perspectiva de la difusión del urbanismo, para que llegue a toda la sociedad, de forma que ésta pueda participar activamente en la elaboración del mismo.

Los medios de publicidad constituyen el vehículo transmisor de los actos de la Administración hacia el ciudadano. Los edictos, las notificaciones, los diarios oficiales y los medios de comunicación privados, la difusión por vía telemática, etc. constituyen el eje que vertebra esta institución del derecho urbanístico.

El presente libro analiza los diversos modos en los que se manifiesta la publicidad urbanística a través del estudio de los aspectos más significativos, que junto con una selección de jurisprudencia y formularios hacen del mismo un libro práctico, de consulta para juristas y técnicos (Secretarios de Ayuntamientos, Técnicos de Administración Local, Abogados, Arquitectos e Ingenieros).

SUMARIO

CAPÍTULO I. LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN LA ELABORACIÓN DEL PLANEAMIENTO

• I. INTRODUCCIÓN
• II. LOS PRINCIPIOS DE PARTICIPACIÓN Y PUBLICIDAD
• III. LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN EL DERECHO DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
  • 1. Andalucía
  • 2. Aragón
  • 3. Canarias
  • 4. Cantabria
  • 5. Castilla-La Mancha
  • 6. Castilla y León
  • 7. Cataluña
  • 8. Comunidad de Madrid
  • 9. Comunidad Valenciana
  • 10. Extremadura
  • 11. Galicia
  • 12. La Rioja
  • 13. Navarra
  • 14. País Vasco
  • 15. Principado de Asturias
  • 16. Región de Murcia
• IV. LA POSTURA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL
• V. CUESTIONES Y PREGUNTAS
• VI. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO II. EL AVANCE DE PLANEAMIENTO

• I. INTRODUCCIÓN
• II. EL AVANCE DE PLANEAMIENTO EN EL DERECHO URBANÍSTICO
  • 1. Antecedentes urbanísticos
  • 2. Reglamento planeamiento
  • 3. Legislación de las Comunidades Autónomas
• III. PREGUNTAS
  • 1. ¿A quién corresponde la aprobación del avance de planeamiento?
  • 2. ¿Qué finalidad persigue el avance de planeamiento?
  • 3. ¿Durante cuánto tiempo han de estar expuestos al público los avances de planeamiento? ¿En qué medios de difusión han de publicarse?
  • 4. ¿Es necesaria la realización de avance en la modificación del planeamiento?
  • 5. ¿Es lo mismo la participación pública que la información pública?
  • 6. ¿Hasta qué punto es esencial la exposición pública del avance como medio de participación ciudadana en la elaboración del planeamiento?
  • 7. ¿Es necesario que el planeamiento refleje el contenido del documento de avance?
  • 8. ¿Puede impugnarse separadamente el avance del planeamiento?
• IV. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO III. LA PUBLICIDAD DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: PLANES GENERALES Y PLANEAMIENTO DE DESARROLLO

• I. INTRODUCCIÓN
• II. LA PUBLICIDAD DE LOS PLANES GENERALES EN EL DERECHO URBANÍSTICO
  • 1. Legislación estatal
    • 1.1. Antecedentes
    • 1.2. Derecho vigente
  • 2. Legislación de las Comunidades Autónomas (legislación planeamiento)(reseña de normativa básica)
    • 1. Andalucía
    • 2. Aragón
    • 3. Canarias
    • 4. Cantabria
    • 5. Castilla-La Mancha
    • 6. Castilla y León
    • 7. Cataluña
    • 8. Comunidad de Madrid
    • 9. Comunidad Valenciana
    • 10. Extremadura
    • 11. Galicia
    • 12. Región de Murcia
• III. PREGUNTAS
  • 1. ¿Existe uniformidad en los medios de publicación de los instrumentos de planeamiento y desarrollo?
  • 2. ¿Existe uniformidad de plazos de exposición pública?
  • 3. ¿Han de publicarse los instrumentos de desarrollo a través de medios telemáticos?
  • 4. ¿Cómo y dónde se publica un Plan de Urbanismo?
  • 5. ¿Tienen los edictos un contenido mínimo?
  • 6. ¿Adquieren la condición de interesadas las personas que presentan alegaciones durante el trámite de exposición pública?
  • 7. ¿Ha de notificarse a los propietarios de los terrenos afectados el trámite de información pública de la aprobación del Plan general?
  • 8. ¿Qué prevalece en caso de discordancia entre las normas publicadas y los planos u otros documentos?
  • 9. ¿Cuándo adquiere eficacia el planeamiento general y el de desarrollo?
  • 10. ¿Qué consecuencias tiene la falta de publicación del Plan?
• IV. JURISPRUDENCIA
• V. ESTUDIOS DE DETALLE

CAPÍTULO IV. LAS ALTERACIONES SUSTANCIALES DEL PLANEAMIENTO

• I. INTRODUCCIÓN
• II. LEGISLACIÓN ESTATAL SOBRE MODIFICACIONES SUSTANCIALES
• III. LEGISLACIÓN CC.AA. SOBRE MODIFICACIONES SUSTANCIALES (RESEÑA)
  • 1. Andalucía
  • 2. Aragón
  • 3. Cantabria
  • 4. Castilla-La Mancha
  • 5. Castilla y León
  • 6. Cataluña
  • 7. Comunidad de Madrid
  • 8. Comunidad Valenciana
  • 9. Extremadura
  • 10. Galicia
  • 11. La Rioja
  • 12. Navarra
  • 13. País Vasco
  • 14. Principado de Asturias
  • 15. Región de Murcia
• IV. PREGUNTAS
  • 1. ¿Qué son modificaciones sustanciales?
  • 2. ¿Qué alcance tiene la repetición de la repetición de trámite de información pública?
  • 3. ¿Qué duración tiene el nuevo trámite de información pública?
  • 4. ¿Puede eliminarse el trámite de repetición de la información pública en caso de modificaciones sustanciales?
  • 5. ¿Afecta la repetición de trámite de información pública a las modificaciones sustanciales de los instrumentos de desarrollo de planeamiento?
  • 6. ¿Las modificaciones sustanciales han de interpretarse de forma amplia o restrictiva?
  • 7. ¿Qué consecuencias produce la introducción de modificaciones sustanciales en la formulación y tramitación del planeamiento?
  • 8. ¿Qué consecuencias produce una modificación sustancial del planeamiento que no se someta a nueva información pública?
• V. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO V. LA PUBLICIDAD DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS

• I. INTRODUCCIÓN
• II. RÉGIMEN JURÍDICO
  • 1. Introducción
  • 2. Legislación de las Comunidades Autónomas (Reseña Legislativa)
    • 2.1. ANDALUCÍA
    • 2.2. ARAGÓN
    • 2.3. CANARIAS
    • 2.4. CANTABRIA
    • 2.5. CASTILLA-LA MANCHA
    • 2.6. CASTILLA Y LEÓN
    • 2.7. CATALUÑA
    • 2.8. COMUNIDAD DE MADRID
    • 2.9. COMUNIDAD VALENCIANA
    • 2.10. GALICIA
    • 2.11. LA RIOJA
    • 2.12. NAVARRA
    • 2.13. PAÍS VASCO
    • 2.14. PRINCIPADO DE ASTURIAS
    • 2.15. REGIÓN DE MURCIA
• III. PREGUNTAS
  • 1. ¿Los convenios urbanísticos han de someterse necesariamente al trámite de información pública antes de su aprobación?
  • 2. ¿Existe uniformidad de medios y plazos para llevar a cabo el trámite de exposición pública de los convenios urbanísticos?
  • 3. ¿Qué finalidad persiguen el registro de convenios urbanísticos?
  • 4. ¿Puede obtenerse una copia de los convenios urbanísticos?
• IV. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO VI. URBANISMO Y PUBLICIDAD REGISTRAL

• I. EN EL DERECHO ESTATAL
• II. EN EL DERECHO DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
  • 1. Andalucía
  • 2. Aragón
  • 3. Canarias
  • 4. Cantabria
  • 5. Castilla-La Mancha
  • 6. Castilla y León
  • 7. Cataluña
  • 8. Comunidad de Madrid
  • 9. Comunidad Valenciana
  • 10. Extremadura
  • 11. Galicia
  • 12. La Rioja
  • 13. Navarra
  • 14. País Vasco
  • 15. Principado de Asturias
  • 16. Región de Murcia

CAPÍTULO VII. EDICTOS Y NOTIFICACIONES

• I. INTRODUCCIÓN
• II. LOS EDICTOS
  • 1. Introducción
  • 2. Contenido de los edictos
    • 2.1. El contenido de los edictos en el trámite de aprobación inicial
    • 2.2. El contenido de los anuncios en la fase de aprobación definitiva
  • 3. Los medios de publicación de los edictos
• III. LAS NOTIFICACIONES

CAPÍTULO VIII. ANEXO DE JURISPRUDENCIA

SELECCIÓN DE SENTENCIAS SIGNIFICATIVAS

CAPÍTULO IX. FORMULARIOS

• 1. AVANCE DE PLANEAMIENTO
  • 1.1. Anuncio de exposición pública en Boletín Oficial
  • 1.2. Anuncio de exposición pública en diario de difusión local/provincial
  • 1.3. CERTIFICADO DE RECLAMACIONES / SUGERENCIAS
• 2. APROBACIÓN INICIAL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
  • 2.1. Anuncio de exposición pública en Boletín Oficial
  • 2.2. Anuncio de exposición pública en diario de difusión local / provincial
  • 2.3. Certificado de Reclamaciones / Sugerencias
  • 2.4. Acuerdo sometiendo nuevamente el expediente a exposición pública
  • 2.5. Certificación de Reclamaciones
  • 2.6. Anuncio sobre publicación de la aprobación definitiva del Plan
• 3. EDICTO APROBACIÓN INICIAL PLAN PARCIAL / PLAN ESPECIAL / ESTUDIO DE DETALLE
  • 3.1. En términos similares al de la aprobación inicial del Plan general, teniendo en cuenta
  • 3.2. Certificado de Reclamaciones
• 4. PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO
  • 4.1. Trámite de información pública en los Boletines Oficiales de la Comunidad Autónoma y de la provincia.
  • 4.2. Anuncio en el periódico
• 5. APROBACIÓN PROYECTO DE URBANIZACIÓN
  • 5.1. Trámite de información pública de la aprobación inicial proyecto de urbanización. Anuncio en el boletín de la Comunidad Autónoma.
  • 5.2. Publicación del acuerdo de aprobación definitiva
• 6. APROBACIÓN ESTUDIO DE DETALLE
  • 6.1. Trámite de información pública de la aprobación inicial del estudio de detalle. Anuncio en el boletín de la Comunidad Autónoma.
  • 6.2. Anuncio en diario
  • 6.3. Notificación personal a propietarios e interesados
  • 6.4. Publicación acuerdo aprobación definitiva
• 7. DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN
  • 7.1. Anuncio de aprobación inicial
  • 7.2. Anuncio de aprobación definitiva
• 8. MODIFICACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN
  • 8.1. Información pública de la aprobación inicial
  • 8.2. Anuncio de aprobación definitiva
  • 8.3. Notificación del acuerdo
• 9. APROBACIÓN DE CATÁLOGOS NO CONTENIDOS EN PLANES GENERALES, ESPECIALES O NORMAS COMPLEMENTARIAS Y SUBSIDIARIAS DEL PLANEAMIENTO.
  • 9.1. Información pública del acuerdo de aprobación inicial. Anuncio a publicar en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma.
  • 9.2. Anuncio en el periódico
• 10. CONSTITUCIÓN DE UNA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN
  • 10.1. Información pública del acuerdo de aprobación inicial
  • 10.2. Notiflcacion a propietarios afectados
• 11. REPARCELACIÓN
  • 11.1. Publicación en Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma del inicio del procedimiento de reparcelación.
  • 11.2. Publicación del edicto en un periódico
  • 11.3. Notificación individualizada a los propietarios
  • 11.4. Información pública de la aprobación inicial del proyecto de reparcelación a publicar en Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma.
  • 11.5. Publicación del edicto en un periódico
  • 11.6. Publicación del edicto en el tablón de anuncios del ayuntamiento
  • 11.7. Audiencia a los interesados con citación personal
  • 11.8. Publicación de la aprobación definitiva en Boletín Oficial de la provincia
  • 11.9. Publicación del edicto en un periódico
  • 11.10. Notificación a todos los interesados
  • 11.11. Notificación a los interesados de la firmeza en vía administrativa de aprobación definitiva de la reparcelación.
• 12. CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y APROBACIÓN DE SUS ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN.
  • 12.1. Edicto de información pública en Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma.
  • 12.2. Notificación del acuerdo a los propietarios
  • 12.3. Edicto de aprobación definitiva
  • 12.4. Notificación del acuerdo anterior

RELACIÓN DE SENTENCIAS