Analiza con claridad los casos más especiales que se pueden plantear a la hora de cerrar una operación contractual.
Tiene en cuenta la normativa, doctrina y jurisprudencia vigentes de las partes intervinientes en los diferentes tipos de contratos y aquellas situaciones fiscales más problemáticas que se suelen presentar.

Imprescindible para que los notarios, asesores fiscales y abogados conozcan, antes de celebrar un contrato, sus repercusiones fiscales y elijan siempre la mejor opción conforme a la legalidad vigente. Estructurada para facilitar sus consultas.

Toda la obra tiene una estructura común en la que cada figura contractual se presenta de la siguiente forma:

• Fundamentos: Recoge la fundamentación jurídica de la forma de contrato objeto de estudio.

• Tratamiento Fiscal: Análisis y comentario sobre el tratamiento fiscal que debe tenerse en cuenta a la hora de formalizar cada contrato (qué impuesto le corresponde pagar a cada una de las partes contratantes).

• Formularios: Cada capítulo incluye formularios para que el lector los utilice como modelo para la elaboración de los contratos que precise. Estos mismos modelos se encuentran en el CD ROM listos para ser personalizados y utilizados.
• Índice Analítico: Facilita la localización de la cuestión a resolver de forma rápida y eficaz.

Contempla todas las novedades que se han producido en materia fiscal.

• Ley 35/2005, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

• Ley 36/2006, de 29 de diciembre, de Prevención del Fraude Fiscal.

• Novedades a nivel reglamentario introducidas por el Real Decreto 1576/2006, de 22 de diciembre, en materia de pagos a cuenta tanto para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas como para el Impuesto sobre Sociedades.

• Ley 42/2006, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2007.

• Novedades interpretativas de la Dirección General de los Tributos.

• Nuevos contratos, como el “joint venture”, pero manteniéndose aquellas figuras que, aunque desde un punto de vista fiscal con la nueva normativa van a desaparecer (caso de las sociedades patrimoniales), en el ejercicio 2007 se regula su régimen transitorio y habrán de ser tomadas importantes decisiones con respecto a los mismos.

Esta obra de indudable importancia teórica y práctica, sirve de consulta a los profesionales lectores cuando quieren saber el tratamiento, contenido y consecuencias fiscales actualizadas de un determinado contrato de manera eficaz, a fin de que puedan prever y contestar a la pregunta segura y obligada del cliente al celebrar cualquiera de ellos, sus consecuencias civiles o mercantiles y fiscales.

Se han incluido formularios relativos a cada contrato al objeto de facilitar la labor del profesional.

Autores:
Rafael D. Natera Hidalgo
Mª Amparo Natera Flores
Mª Angustias Natera Flores
Jesús Secilla Sánchez

SUMARIO DE LA OBRA

• 1. CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE MERCANCÍAS, COMPRAVENTAS ESPECIALES Y CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN
  • La compraventa.
  • La compraventa a plazos.
  • Compraventa a prueba y ad gustum.
  • La compraventa con pacto de retro.
  • El contrato de permuta.
  • El contrato de suministro
  • El contrato estimatorio.
  • El contrato de adhesión.
  • El contrato de franquicia (franchising).
  • El contrato de concesión.
  • El contrato de opción de compra.
  • La donación.
  • La subvención.
  • El contrato de distribución.
• 2. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS
  • Arrendamientos de bienes muebles.
  • Arrendamiento de vivienda.
  • Arrendamiento de local de negocio.
  • Traspaso de local de negocio.
  • Arrendamiento de industria o negocio.
  • Arrendamiento de finca rústica.
  • Arrendamiento parciario.
  • Aparcería rústica.
  • Aparcería industrial o fabril.
  • El precario.
  • El subarriendo.
  • Subarriendo de vivienda.
  • Subarriendo de local de negocio.
  • Subarriendo de finca rústica.
  • El contrato de prestación de servicios.
  • El contrato de outsourcing.
• 3. CONTRATOS DE TRANSMISIÓN DE DERECHOS SOBRE BIENES INMATERIALES
  • Contrato de edición.
  • Los contratos publicitarios.
  • El contrato de patrocinio o sponsoring.
  • La patente.
• 4. CONTRATOS DE COLABORACIÓN, ASOCIACIÓN, FINANCIACIÓN Y GARANTÍA
  • El contrato de cuentas en participación.
  • El contrato de factoring.
  • La sociedad de responsabilidad limitada.
  • La sociedad anónima.
  • Las sociedades laborales.
  • Las sociedades patrimoniales.
  • La fundación (de ámbito estatal).
  • Contrato de sociedad civil.
  • Contrato de comunidades de bienes y propiedad horizontal.
  • Entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda.
  • Aprovechamiento por trno de bienes inmuebles de uso turístico (multipropiedad).
  • Las juntas de compensación.
  • El contrato de préstamo mercantil.
  • El comodato.
  • El contrato de mutuo o simple préstamo.
  • El contrato de leasing.
  • El contrato de renting.
  • El contrato de cuenta corriente.
  • El contrato de fianza.
  • El contrato de prenda.
  • El contrato de hipoteca.
  • El contrato de forfaiting.
• 5. CONTRATOS DE GESTIÓN Y CUSTODIA
  • Contrato de comisión.
  • Contrato de corretaje.
  • El contrato de agencia.
  • El contrato de depósito.
• 6. CONTRATOS DE EJECUCIÓN DE OBRA Y TRANSPORTE
  • El contrato de ejecución de obra.
  • El contrato de engineering.
  • El contrato de transporte terrestre.
  • El contrato de fletamento.
• 7. CONTRATOS DE SEGUROS
  • El seguro contra daños.
  • El seguro de vida.
  • El seguro de accidentes.
  • Los planes y fondos de pensiones.
• 8. CONTRATOS ALEATORIOS
  • El contrato de renta vitalicia.
  • El contrato de renta temporal.
• 9. CONTRATOS SOBRE DERECHOS REALES
  • El usufructo.
  • El derecho real de superficie.
  • Compraventa en garantía de deuda.
  • Negocio fiduciario.