En la presente obra se analizan pormenorizadamente las especialidades procesales previstas por el legislador para los juicios por desahucio, se plantean los problemas interpretativos y de aplicación, y se ofrecen soluciones fundadas con una clara vocación práctica.

Se abordan primero aspectos generales como la adecuación procedimental, la cuantificación y las posibilidades de acumulación, así como aspectos generales y comunes para todo juicio de desahucio como la legitimación o competencia, y, sin omitir el estudio del desahucio arbitral o por precario, a continuación se estudia todas las especialidades como, entre otras, la sumaridad cuando se base por falta de pago, la posibilidad de enervación, de condonación y hasta los instrumentos de agilización procedimental.

Se concluye con una referencia a las medidas cautelares y al proceso de ejecución. El estudio se completa con unos anexos con la bibliografía más actual y la última jurisprudencia.

Incluye CD con Jurisprudencia y Formularios

SUMARIO

• Abreviaturas
• Presentación
• Capítulo I. Tipología procedimental para el desahucio: Adecuación. Cuantificación y objeto
  • I. Ámbito del juicio de desahucio y aproximación a su regulación mediante diversas y dispersas especialidades
  • II. Adecuación amplio de los juicios por desahucio
  • III. La cuantificación del pleito y su constancia en la demanda
  • IV. Posibilidad de acumulación de pretensiones y de procesos
  • V. Prejudicialidad
• Capítulo II. Aspectos generales y especialidades en todo juicio de desahucio
  • I. Capacidad y legitimación
  • II. Jurisdicción y competencia
  • III. La satisfacción de las rentas para recurrir como especialidad común para los procesos que lleven aparejado el lanzamiento
• Capítulo III. Especialidades procesales por motivos diversos: Desahucios por precario y arbitral
  • I. Especialidades procesales según el tipo de bien o la naturaleza del arrendamiento
  • II. Especialidades en función de una particular relación entre titular y poseedor: desahucio por precario
  • III. Especialidades consecuencia de la existencia de convenio de arbitraje: desahucio arbitral
• Capítulo IV. Especialidades procesales exclusivas del juicio verbal de desahucio por extinción del plazo y por falta de pago
  • I. Especialidades comunes para el desahucio por extinción del plazo y por falta de pago
  • II. Especialidades específicas para todo desahucio por falta de pago
  • III. Especialidades específicas para el juicio de desahucio por falta de pago exclusivamente de inmuebles urbanos
• Capítulo V. Medidas cautelares y ejecución
  • I. Medidas cautelares
  • II. Ejecución. Provisional y definitiva
• Anexos
  • I. Algunos apuntes sobre las causas de desahucio
  • II. Formularios juicio verbal
  • III. Formularios juicio ordinario
• Índice cronológico de disposiciones citadas
• Bibliografía