El arrendamiento de bienes muebles y el contrato de renting, entendido como un arriendo mobiliario duradero con servicios, vienen adoleciendo de una suerte de "invisibilidad jurídica" que no se compadece con su gran pujanza socioeconómica. Estos contratos carecen de una expresa regulación ad hoc, no es fácil rastrear la abundante jurisprudencia recaída sobre ellos por falta de entradas precisas en los tesauros al uso y por su confusión y camuflaje en contratos próximos (leasing financiero, arrendamientos de inmuebles o de industria, contratos de servicios) y no han recibido aún el tratamiento doctrinal de conjunto que merecen, al margen de un par de obras sobre alquileres sectoriales (de automóviles, de buques), muy pocos ensayos sobre el renting desde el punto de vista sustantivo y ninguno sobre el alquiler de todo tipo de bienes muebles en su conjunto.

Esta obra constituye la primera monografía que aborda en nuestro país un estudio completo de Derecho privado, civil y mercantil, sobre dichos contratos. Además de definir la esencia del goce locativo mobiliario y las variables que imprimen señas propias a algunos grupos de acuerdos por la naturaleza del bien, la actividad de los terceros intervinientes o la duración del contrato, sin quebrantar la calificación unitaria de éste, se examinan, entre otras, cuestiones de trascendencia y litigiosidad, como las obligaciones de mantenimiento y reparación, las cláusulas de vencimiento anticipado de rentas, el régimen de responsabilidad por deterioro o pérdida, la aplicabilidad de las reglas sobre tácita reconducción, sobre extinción del arriendo ante la enajenación del bien o sobre saneamiento y conformidad, la discutible eficacia de la inscripción del contrato en el Registro de Bienes Muebles, etc.

El análisis de estas materias se acomete con un enfoque eminentemente práctico desde sólidos postulados dogmáticos, a partir de cuatro premisas de metodología: en primer lugar, un completo análisis de 250 sentencias del Tribunal Supremo y Audiencias Provinciales, seleccionadas por su tratamiento específico entre varios centenares de otros fallos, bastantes también citados, sobre cuestiones próximas. En segundo lugar, el empleo del llamado "Derecho de los formularios" para ilustrar los problemas reales del tráfico, a partir no sólo de los modelos de la DGRN, sino de varias decenas de contratos representativos de diversos sectores contractuales. En tercer lugar, un intenso uso del Derecho comparado, no sólo europeo (con especial referencia al "Marco Común de Referencia" sobre Derecho contractual europeo de 2008 que acoge los "Principios Europeos sobre Arrendamiento de Bienes Muebles" de igual fecha), sino mundial, para abonar las soluciones con el contrapunto de otros sistemas jurídicos. En cuarto lugar, se presta especial atención a la adaptación y engaste de los artículos 1542 a 1582 del Código civil sobre el arrendamiento de cosas con otras normas del ordenamiento que afectan al alquiler mobiliario, como el Código de Comercio, la Ley 2/2004 sobre morosidad, el Reglamento sobre Transporte Terrestre, modificado por RD 1255/2006, el Proyecto de Ley de Navegación Marítima de 2006, el régimen del Registro de Bienes Muebles y, muy especialmente, el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por RDL 1/2007, de 16 de noviembre. El texto se cierra con un útil anexo sobre la jurisprudencia específica de estos contratos y con una propuesta articulada de lege ferenda para su regulación en el Código civil.

INDICE

INTRODUCCIÓN

• 1. Del arrendamiento de res vilis al renting de sofisticada maquinaria
• 2. Una aproximación al contenido y metodología de este libro

  CAPÍTULO I

CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA

• 1. Concepto y caracteres fundamentales
  • 1.1. Definición legal y terminología
  • 1.2. Elementos constitutivos imprescindibles: la esencia del goce locativo.
  • 1.3. Otros caracteres definitorios de la esencia del goce locativo
  • 1.4. Rasgos del contrato
• 2. Naturaleza jurídica
  • 2.1. Variables que dificultan la calificación unitaria
    • 2.1.2. Por la naturaleza de las obligaciones
    • 2.1.3. Por la duración de los contratos
    • 2.1.4. Por la calidad de los contratantes (B2B, B2C, C2C)
    • 2.1.5. Por los terceros intervinientes
    • 2.1.6. Por el carácter inscribible o no del arrendamiento
  • 2.2. Naturalezajurídica (real o personal) del derecho del arrendatario
  • 2.3. Naturaleza jurídica (civil o mercantil) del contrato de arrendamiento de bienes muebles.
  • 2.4. Diferencias con otros contratos y derechos

CAPÍTULO II

LEGISLACIÓN APLICABLE

• 1. Marco legislativo en el Derecho comparado
  • 1.1. Ordenamientos con regulacion expresa, completa y autónoma
  • 1.2. Ordenamientos en los que se aplican las normas generales sobre arrendamientos de cosas y se dictan además algunas específicas para arrendamientos de bienes muebles.
  • 1.3. Ordenamientos con declaración general sobre aplicación de las reglas del arrendamiento de cosas al mobiliario, pero sin reglas específicas.
  • 1.4. Ordenamientos sin declaración general ni reglas específicas
  • 1.5. El régimen del arrendamiento de bienes muebles (lease of Goods) en el «Marco Común de Referencia» sobre Derecho contractual europeo de 2008.
  • 1.6. Conclusiones
• 2. Sistema de fuentes normativas sobre el arrendamiento de bienes muebles en el Derecho español.
  • 2.1. ¿Contrato típico o atípico?
  • 2.2. Aplicación de las normas del Código civil sobre arrendamientos de cosas(inmuebles): ¿directa o analógica?
  • 2.3. Inaplicación de las normas sobre el contrato de obras y de servicios, pero analogía con la compraventa.
  • 2.4. Aplicación de las normas sobre Derecho de Obligaciones del Código civil y del Código de comercio: ¿en primer o en segundo grado.
  • 2.5. Inaplicación de las normas de la LAU/1994 y la LAR/2003
  • 2.6. Aplicación de las normas de protección de los consumidores y relacionadas
  • 2.7. Aplicación de las normas sobre arrendamientos de cosas de los Derechos civiles autonómicos (en especial, el Derecho foral navarro)
  • 2.8. Conclusiones

CAPÍTULO III

CONTENIDO Y EJECUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES.

• 1. Obligaciones del arrendador
  • 1.1. Entrega
  • 1.2. Conservación y reparaciones
  • 1.3. Garantía de goce pacífico y conforme
• 2. Obligaciones del arrendatario
  • 2.1. Recepción del bien
  • 2.2. Pago del precio
  • 2.3. Conservación, custodia y uso diligente
  • 2.4. Mejoras y reparaciones
  • 2.5. Comunicación de actos perjudiciales
  • 2.6. Gastos de formalización del contrato
  • 2.7. Restitución

ANEXOS

Anexo 1

• PROPUESTA ARTICULADA DE LEGE FERENDA SOBRE EL RÉGIMEN DEL ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES EN EL CÓDIGO CIVIL.

Anexo 2

• TABLA DE SENTENCIAS ESPECÍFICAS SOBRE ARRENDAMIENTOS DE BIENES MUEBLES (ABM) Y RENTING.

BIBLIOGRAFÍA

ÍNDICE CRONOLÓGICO DE DISPOSICIONES CITADAS