Incluye CD

Esta obra es un compendio de diferentes modelos de contratos listos para ser utilizados, concebida para que los «usuarios», lectores, puedan tener una completa recopilación de los contratos más utilizados en las relaciones privadas, tanto de personas físicas como de empresas. Además también se incluyen los modelos más comunes para la constitución de todo tipo de sociedades mercantiles y asociaciones.

Cada uno de los modelos está dividido en dos partes. La primera incluye explicaciones sobre su utilización. Las explicaciones realizan una descripción en la que se expone el uso que se acostumbra a dar a ese contrato o modelo y después incluye comentarios sobre las cláusulas del contrato, recomendaciones y sugerencias.

La segunda parte es el modelo de contrato. Los modelos de contratos están realizados como si se trataran de documentos listos para ser utilizados en una relación jurídica. La persona que pretenda utilizarlos únicamente deberá rellenar las partes que son adaptables para cada situación como pueden ser el objeto de una compraventa, el precio o los plazos, entre otros elementos. En las cláusulas también podrán encontrar redactadas opciones o alternativas para que cada una de las partes los adapte a sus necesidades específicas.

En la mayoría de los contratos, se han incluido anexos. Es muy aconsejable la utilización de anexos a los efectos de facilitar información detallada sobre características de bienes, derechos u otros elementos que son el objeto del contrato o partes importantes del mismo. Dichos anexos deberían de ser incluidos y firmados por las partes del contrato.

Una recomendación importante para cualquier persona que desee utilizar un modelo de contrato o estatuto contenidos en esta obra, es la de proceder a realizar una lectura final del contrato una vez se haya terminado su redacción. Esa lectura seguida del contrato permite obtener una visión genérica del acuerdo y descubrir posibles elementos o extremos que sea necesario regular.

SUMARIO

TOMO I

CONTRATOS CIVILES

CONTRATOS DE COMPRAVENTA

• COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES
  • Contrato de compraventa de bien mueble
  • Contrato de compraventa de bien mueble a plazos
  • Contrato de compraventa de bien mueble con pacto de reserva de dominio
    **Contrato de opción de compra de bien mueble
  • Compraventa de vehículo
  • Contrato de arras sobre bienes muebles

• COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES
  • Contrato de compraventa de bien inmueble
  • Contrato de compraventa de bien inmueble con reserva de dominio
  • Compraventa de vivienda arrendada
  • Contrato de compraventa de vivienda en construcción
  • Compraventa de vivienda afecta a hipoteca
  • Contrato de compraventa de vivienda a plazos
  • Contrato de opción de compra de vivienda
  • Compraventa de trastero
  • Contrato de compraventa de plaza de parking
  • Contrato de compraventa de local comercial
  • Compraventa de local comercial arrendado
  • Contrato de traspaso de local comercial
  • Contrato de opción de compra sobre un local comercial
  • Contrato de compraventa de finca rústica
  • Contrato de compraventa de finca rústica con segregación
  • Contrato de compraventa de fincas rústicas con agrupación
  • Contrato de compraventa de solar
  • Contrato de compraventa de apartamento
  • Contrato de compraventa de parcela
  • Contrato de arras o señal
• PERMUTAS
  • Contrato de permuta de bien mueble
  • Contrato de permuta de solar por vivienda
  • Contrato de permuta de solar por plantas
  • Contrato de permuta de solares
  • Contrato de permuta de fincas rústicas
  • Contrato de permuta de fincas urbanas

CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO

• ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES
  • Contrato de arrendamiento de bien mueble
  • Contrato de arrendamiento de vehículo

• ARRENDAMIENTOS URBANOS
  • Contrato de arrendamiento de vivienda
  • Contrato de arrendamiento de vivienda amueblada
  • Subarriendo parcial de vivienda entre presonas físicas
  • Contrato de arrendamiento de apartamento por temporada
  • Contrato de arrendamiento de plaza de parking para vehículos
  • Contrato de arrendamiento de trastero
  • Contrato de arrendamiento de solar
  • Contrato de cesión de arrendamiento de vivienda
  • Contrato de arrendamiento de local comercial
  • Contrato de arrendamiento de local comercial para hostelería
  • Contrato de renta vitalicia
  • Contrato de renta vitalicia con fianza
  • Contrato de renta vitalicia con garantía hipotecaria

• ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS
  • Contrato de arrendamiento de finca rústica
  • Contrato de arrendamiento de aparcería
  • Contrato de arrendamiento de explotación agrícola
  • Contrato de arrendamiento de explotación forestal
  • Contrato de arrendamiento de explotación pecuaria

• CONTRATOS DE DEPÓSITO
  • Contrato de depósito voluntario regular
  • Contrato de depósito voluntario irregular

• CONTRATOS DE PRÉSTAMO
  • Contrato de préstamo
  • Contrato de comodato

• CONTRATOS DE DONACIÓN
  • Contrato de donación afecta a condición resolutoria
  • Contrato de donación con cláusula reversional
  • Contrato de donación con reserva de la facultad de disponer
  • Contrato de donación condicional
  • Contrato de donación liberatoria (condonación de una deuda)
  • Contrato de donación modal o con cargas
  • Contrato de donación obligatoria o promesa de donar
  • Contrato de donación por razón de matrimonio
  • Contrato de donación pura y simple
  • Contrato de donación remuneratoria

• CONTRATOS ASOCIATIVOS
  • Estatutos de sociedad de comunidad de bienes
  • Contrato de sociedad civil
  • Estatutos de una Fundación
  • Estatutos de una Asociación

• CONTRATOS DE OBRA
  • Contrato de obra
  • Contrato de ejecución de obras de demolición entre pesonas físicas

• PROPIEDAD HORIZONTAL
  • Requerimiento a morosos
  • Estatutos de la Comunidad de Propietarios
  • Convocatoria extraordinaria de Junta de Propietarios

• CONTRATO HIPOTECARIO
  • Contrato de prenda

TOMO II

CONTRATOS MERCANTILES

CONTRATOS DE COMPRAVENTA MERCANTIL

• COMPRAVENTA DE PRODUCTOS O SERVICIOS
  • Contrato de compraventa mercantil
  • Contrato de opción de compra sobre mercancía
  • Contrato de compraventa de maquinaria
  • Compraventa sobre muestrario o compraventa sobre muestra
  • Compraventa a prueba o ensayo
  • Condiciones generales de la contratación
  • Contrato de compraventa internacional de mercancías
  • Contrato de Outsourcing
  • Contrato de prestación de servicios

• COMPRAVENTA DE NEGOCIOS O EMPRESAS
  • Contrato de opción de compra sobre una empresa
  • Contrato de compraventa de empresa
  • Carta de intenciones. Modelo de contrato de carta de intenciones
  • Contrato de compraventa de acciones nominativas entre personas físicas
  • Contrato de compraventa de participaciones
  • Contrato de opción de compra sobre acciones
  • Contrato de compraventa de cartera de clientes

• CONTRATOS AFINES A LA COMPRAVENTA MERCANTIL
  • Contrato de suministro
  • Contrato de suministro para exposición y venta
  • Contrato de permuta mercantil
  • Contrato de distribución (en/sin) exclusiva.

• CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
  • Contrato de arrendamiento de equipos o maquinaria industrial
  • Contrato de arrendamiento de empresa o industria

• CONTRATOS FINANCIEROS O DE FINANCIACIÓN
  • Contrato de Factoring
  • Contrato de arrendamiento financiero (leasing)
  • Contrato de préstamo mercantil
  • Contrato de cesión de crédito
  • Contrato de préstamo participativo

CONTRATOS ASOCIATIVOS Y ESTATUTOS

• CONTRATOS ASOCIATIVOS
  • Contrato de cuentas en participación
  • Contrato de Joint Venture
  • Contrato de colaboración profesional
  • Unión temporal de empresas

• ESTATUTOS. SOCIEDAD ANÓNIMA
  • Estatutos de Sociedad Anónima (Administradores Solidarios)
  • Estatutos de Sociedad Anónima (Administrador Único)
  • Estatutos de Sociedad Anónima (Consejo de Administración)

• ESTATUTOS. SOCIEDAD LIMITADA
  • Estatutos de Sociedad de Responsabilidad Limitada
  • Estatutos de Sociedad de Responsabilidad Limitada Unipersonal
  • Estatutos de Sociedad Limitada Nueva Empresa

• ESTATUTOS. SOCIEDAD CIVIL Y SOCIEDAD CIVIL PROFESIONAL,
  • Contrato de sociedad civil
  • Sociedad civil profesional

• ESTATUTOS. AGRUPACIÓN DE INTERÉS ECONÓMICO
  • Estatutos de la Agrupación de Interés Económico

• CONTRATOS DE COLABORACIÓN O REPRESENTACIÓN EMPRESARIAL
  • Contrato de comisión
  • Contrato de agencia
  • Contrato de concesión
  • Contrato de franquicia
  • Acuerdo de confidencialidad
  • Poder mercantil con descripción de facultades

TOMO III

CONTRATOS MERCANTILES

CONTRATOS DE NUEVAS TECNOLOGÍAS

• RELACIONADOS CON INTERNET
  • Contrato de Outsourcing tecnológico
  • Contrato de desarrollo de página web
  • Contrato de mantenimiento de página web
  • Contrato de provisión/cesión de contenidos para sitio web
  • Contrato de tienda virtual (contrato de intermediación entre un portal y una tienda virtual)
  • Contrato de housing o colocation
  • Contrato de alojamiento de página web (hosting)
  • Contrato de compraventa de dominio (.com, .net o .org)
  • Contrato de afiliación de página web
  • Condiciones generales de uso de una página web
  • Condiciones generales de un comercio electrónico

• RELACIONADOS CON LA INFORMÁTICA
  • Contrato de desarrollo de programa informático
  • Contrato de licencia de uso de software (aplicación informática)
  • Contrato de ASP (Application Service Provider)
  • Modelo de contrato de depósito o escrow
  • Contrato de mantenimiento de programa informático
  • Contrato de arrendamiento de equipos informáticos

• RELACIONADOS CON DATOS DE CARÁCTER PERSONAL
  • Contrato de tratamiento datos carácter personal por cuenta de tercero
  • Contrato de compraventa de base de datos de carácter personal

CONTRATOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

• CONTRATOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
  • Contrato de edición de obra literaria
  • Contrato de representación o agente literario

• CONTRATOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL
  • Contrato de venta o cesión de marca
  • Contrato de licencia en exclusiva de marca entre personas jurídicas
  • Contrato de licencia no exclusiva de marca entre personas jurídicas
  • Contrato de venta o cesión de patente
  • Contrato de licencia de patente
  • Contrato de know how o transferencia de tecnología
  • Contrato de distribución de obras (musicales)

CONTRATOS PUBLICITARIOS O DE PROMOCIÓN

• CONTRATOS PUBLICITARIOS
  • Contrato de publicidad
  • Contrato de creación publicitaria
  • Contrato de difusión publicitaria
  • Contrato de patrocinio publicitario (sponsor)

• CONTRATOS AFINES
  • Contrato de publicidad por internet (contrato de banners)
  • Contrato de arrendamiento de espacio en feria o exposición comercial
  • Contrato de prestación de servicios en el marco de una feria o exposición comercial
  • Contrato de construcción de stand para feria o exposición comercial

CONTRATOS DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

• SECTOR SERVICIOS
  • Contrato de prestación de servicios de limpieza
  • Contrato de obra
  • Contrato de obra con aportación de materiales

• CONTRATOS ESPECIALES LABORALES
  • Contrato de trabajo para personal de alta dirección estándar (Cláusulas de blindaje, permanencia, exclusividad, no concurrencia post-contractual, confidencialidad y régimen disciplinario)
  • Contrato de trabajo de alta dirección por promoción interna del trabajador (con suspensión de la relación laboral anterior)
  • Contrato de trabajo para representantes de comercio
  • Contrato de trabajo para personal de alta dirección con entrega de stock options
  • Contrato de la relación laboral especial del servicio doméstico