LA HIPOTECA INVERSA  Una alternativa económica en tiempos de crisis. ref. 5766

198 Págs. Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 32,95 €

Parece que esta especial figura hipotecaria se originó en el Reino Unido, donde empezó a comercializarse en 1965, bajo el nombre de reverse mortgage (que da lugar, sin duda, a nuestra “hipoteca inversa”), como contrapuesto al de forward mortgage, que hace referencia a las hipotecas de amortización.

La Ley de reforma del mercado hipotecario (Ley 41/2007, de 7 de diciembre) la reguló por primera vez en nuestro ordenamiento jurídico, dotándole de un mínimo régimen jurídico a los efectos de evitar abusos por parte de las entidades que, ya desde hacía unos años, venían ofertando este producto hipotecario.

ANTOLOGÍA DE ESTUDIOS DE LA REVISTA CRÍTICA DE DERECHO INMOBILIARIO   ref. 1419

2600 Págs. (2 Vols.) Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 277,02 €

"Hablar de de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario es hacerlo de la edad de oro de los estudios sobre Derecho Inmobiliario y Registral. Su aparición se debió sin embargo a una necesidad. Se trataba de provocar la reacción del mundo del Derecho contra la falta de penetración del sistema hipotecario vigente en los mimbres de la sociedad española. Así lo expresaba palma­riamente la Presentación de su primer número, con el título, toda una decla­ración de intenciones, "Nuestro programa". El sistema hipotecario español "se arrastra", decía literalmente, "en espera de nuevas energías que, some­tiendo legislación, jurisprudencia y doctrina al punzante análisis de una imparcial crítica, avancen por el camino de la inscripción forzosa". La culpa de esta situación era, según dicho texto, de las deficientes e inadecuadas medidas legislativas para el desarrollo hipotecario; del poder ejecutivo, "más preocupado de la actuación política que de los progresos jurídicos"; y del abandono de los estudios inmobiliarios en Academias y Universidades. Tampoco salía indemne del juicio la jurisprudencia, entonces todavía "aferrada a los antiguos moldes del Derecho".

BASE DE DATOS: INMOBILIARIO E HIPOTECARIO   ref. 5637

CD-Rom Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 169,93 €

La Base de Datos le ayudará a resolver, de forma rápida, sencilla y segura, las cuestiones que se plantean en la práctica diaria de los profesionales de estos sectores de actividad. Los contenidos siempre se encuentran en un marco de trabajo que facilita el acceso a toda la documentación relativa al tema o cuestión de interés para el usuario de la Base de Datos.

Recogen la opinión, con enfoque práctico, a partir de la normativa en vigor y de la jurisprudencia más reciente, de varios colaboradores especializados en los temas del Sumario.

Normativa en vigor en todos los ámbitos: UE, Estado, CC.AA. e incluso municipal en algunos casos.

CÓDIGO DE LEGISLACIÓN INMOBILIARIA, HIPOTECARIA Y DEL REGISTRO MERCANTIL. (2 VOLS.)   ref. 1353

1932 Págs. Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) PRECIO ESPECIAL 332,50 €

Libre de gastos y portes. 5% de descuento aplicado

Solicitelo junto al Tratado de los derechos de Garantía al precio de 550.80€(IVA y gastos de envío incluidos)los dos libros

Esta obra ofrece una visión completa de la legislación inmobiliaria, hipotecaria y crediticia, en coordinación con todos los textos conexos de muy distintas materias, estrechamente relacionadas con aquéllas, como son las normas de la legislación procesal, mercantil, administrativa, urbanística, arrendaticia, de propiedad horizontal, viviendas protegidas, ordenación de la edificación, legislación agraria, legislación fiscal, concursal, notarial y catastral. Al propio tiempo, se pretende que la exposición de los textos venga acompañada con extensas notas de jurisprudencia, comentarios y normativa de las Comunidades Autónomas.

LA GARANTÍA REAL INMOBILIARIA. MANUAL SISTEMÁTICO DE LA HIPOTECA   ref. 1278

700 Págs. Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 97,56 €

Inclye CD con jurisprudencia citada a texto completo

Se trata de un tratado completo y exhaustivo sobre la hipoteca inmobiliaria voluntaria, aunque despojado del aparato erudito de referencias doctrinales personalizadas.

Tiene dos partes fundamentales. La primera es sobre la garantía real en general, con un análisis de sus caracteres (aplicable especialmente a la hipoteca) y de sus tipos.

La segunda parte trata específicamente de la hipoteca inmobiliaria, y se divide en tres capítulos:

• Dinámica (que incluye Constitución, Transmisión, Modificación, Subrogación y Extinción),
• Extensión (cobertura de la obligación, sujeción del bien y especialidades), y
• Contenido (fase de seguridad y fase de ejecución).

LEY Y REGLAMENTO HIPOTECARIO. LEYES COMPLEMENTARIAS.  Comentarios, concordancias y jurisprudencia. Resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado ref. 5136

1028 Págs. Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 56,27 €

I. LEY ORGÁNICA 5/2000, DE 12 DE ENERO, REGULADORA DE LA RESPONSABILIDAD PENAL DE LOS MENORES. Modificada por Ley Orgánica 7/2000, Ley Orgánica 9/2000, Ley Orgánica 9/2002, Ley Orgánica 15/2003 y Ley Orgánica 8/2006.

II. LEYES DE MODIFICACIÓN

LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA CON PRESTAMO HIPOTECARIO  Adaptado a la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario ref. 1079

Libro de 621 páginas Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 116,37 €

La primera parte, analiza el régimen jurídico del Contrato de Compraventa, con especial atención a la protección del comprador (cláusulas contractuales abusivas, información registral, elección de notario,etc.), así como la compraventa de vivienda con particularidades (de vivienda de ajena pertenencia, de viviendas arrendadas, de protección oficial, en copropiedad, en régimen de propiedad horizontal, gananciales, “vivienda familiar”, hipotecadas, embargadas, etc.), concluyendo con el estudio de los distintos impuestos que inciden en la compraventa.

La segunda parte, se dedica al examen de la compraventa con préstamo hipotecario (préstamo a interés fijo, a interés variable, con cuota de amortización fija, mixto, etc.), al tipo de referencia (EURIBOR), al diferencial y al coste efectivo del préstamo.

DERECHO HIPOTECARIO  Obra Completa - Tomos I a XI ref. 1077

6.958 páginas en 12 volumenes Precio de Venta (IVA y Gastos de envío incluidos) EN PROMOCIÓN 1.123,25 €

Esta novena edición del Derecho Hipotecario de Roca Sastre responde en líneas generales a la misma técnica, sistemática y didáctica de las precedentes, que tan favorable acogida dispensaron los expertos en la materia, los profesionales y los demás agentes del Derecho, entre los que también figuran los opositores a Notarías y Registros de la Propiedad.

Las modificaciones introducidas en esta nueva edición son, desde luego, las necesarias y pertinentes para su debida puesta al día, lo cual ha supuesto, obviamente, una mayor amplitud de la obra impuesta por la profusión en los últimos años de constantes innovaciones, modificaciones y reformas de la legislación específicamente hipotecaria o inmobiliaria registral, de la aparición incesante de normas de tipo económico, financiero y social que afectan a dicha disciplina jurídica y, en fin, de la amplia jurisprudencia de los Tribunales, así como la derivada de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la doctrina de los autores.