El presente Memento realiza un análisis práctico, exhaustivo y pormenorizado de todas las operaciones inmobiliarias y de su tratamiento en las distintas figuras tributarias (impuestos directos, indirectos, locales...), así como los procedimientos y obligaciones formales para cada caso concreto.

La conexión de este Memento con otras obras Francis Lefebvre del ámbito inmobiliario garantizan un completo análisis de la legislación inmobiliaria desde todas sus perspectivas.

Reduzca el coste fiscal de sus operaciones inmobiliarias:

Las operaciones inmobiliarias han sido muy anumerosas en los últimos años. Para las familias españolas la vivienda constituye la principal inversión y, usualmente, la única que absorbe un porcentaje muy alto de sus ingresos totales durante un plazo medio de 25 años.

Obra cerrada perteneciente a la colección Guías Fiscales, que realiza un completo y profundo análisis del Impuesto sobre Sociedades a la luz de las importantes reformas operadas en el tributo, tanto en el ámbito fiscal como en el mercantil-contable. En ella los autores analizan el impacto fiscal de la reforma contable, así como las sucesivas modificaciones que la Ley 43/1995 ha ido sufriendo hasta la configuración del actual texto refundido de la LIS, aprobado por RDL 4/2004, de 5 de marzo.

Por otro lado, el impacto fiscal de la reforma contable, ha hecho necesaria la publicación de un nuevo PGC, cuyo análisis se esboza en la presenta Guía.

El 1 de julio de 2007 se cumplían tres años desde la entrada en vigor de la nueva Ley General Tributaria. A lo largo de este período de tiempo se han ido dictando diversos reglamentos que la desarrollan y se ha ido configurando la doctrina administrativa y jurisprudencial que la interpreta. Asimismo ha sufrido modificaciones, como la operada por la Ley de Prevención del Fraude Fiscal.

Ha llegado el momento de sacar al mercado editorial una obra que analice, con todo el detalle posible, los procedimientos tributarios, teniendo presentes todos estos aspectos, y avanzando el contenido del futuro reglamento de gestión e inspección.

El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) cumple en 2007 su mayoría de edad.

Creado como un impuesto municipal potestativo y de regulación aparentemente sencilla, sin embargo, con el transcurso de los últimos años se ha convertido en un tributo de imposición generalizada en la mayor parte de los municipios españoles —debido, sin duda, a su potencialidad recaudatoria— y ha evolucionado notablemente, aumentando su entidad y complejidad.

Las reformas legislativas y la evolución de la jurisprudencia al hilo de los cambios legislativos, han supuesto modificaciones en prácticamente toda la regulación de este impuesto: desde los sujetos pasivos, el hecho y la base imponible, hasta el tipo de gravamen, el devengo y la prescripción; se han incorporado deducciones, bonificaciones y exenciones y se ha complicado la gestión. Por ello, era necesario pasar por un tamiz las aportaciones doctrinales y judiciales realizadas a lo largo de los años para desechar aquellas que han perdido vigencia o resultan inadecuadas a la actual estructura del ICIO y escoger, seleccionar o entresacar aquellas que continúan siendo válidas y aplicables.

En esta obra se realiza un necesario análisis integrado en el sistema tributario vigente, coherente en la medida de lo posible, y actualizado, del ICIO, de interés para los Ayuntamientos y los sujetos pasivos, tanto para los sustitutos (contratistas y solicitantes de las licencias) como para los contribuyentes, sobre los que recae en último término la carga tributaria.